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    依申请公开
    号: 003240560/201901-00101 信息分类: 重大舆情回应
    内容分类: 其他,其他 发文日期: 2018-12-19
    发布机构: 政府办 生成日期: 2018-12-19
    生效时间: 废止时间:
    称: 【住房保障舆情回应】金寨县2018年度住房保障工作情况详解
    号: 词:

    平码一个号码:【住房保障舆情回应】金寨县2018年度住房保障工作情况详解

    2018-12-19 10:59   文字大?。篬 ]   背景色:       

    论坛高手三中三网址 www.b95o.net 一、目标任务完成情况

    (一)开工完成情况

    2018年我县棚户区改造新开工目标任务1700套,6月底前实际开工3606套,开工率212.1%,超1906套带入2019年棚改计划。具体开工时间、项目:一是4月份开工的项目是幸福家园安置房小区1160套,桂花苑1906套(超任务);二是5月份开工的项目是现代产业区回购鸿路橘子洲小区540套。

    (二)公租房分配完成情况

    截至10月底,我县100%完成1478套公租房分配任务。同时,我县把新就业大学生、外来稳定务工人员和公交、环卫工人等住房困难户全部纳入住房保障范围之内。创新开展工作,智能化管控。全面实行管办分开、租补分离制度、;实行智能门禁,远程监控数字化管理;盘活存量房源,在应保尽保的前提下,通过公租房市场化运营使公租房资产利用最大化。

    (三)基本建成完成情况

    2018年基本建成目标任务是500套,我县6月底前100%完成。我县2018年基本建成项目是货币化安置回购鸿路橘子洲小区。按棚改政策规定,货币化安置回购协议签订即认可基本建成完成,

    (四)租赁补贴发放任务完成情况

    我县住房租赁补贴任务120户,11月底前发放153户,完成率127.5%。

    一、重点工作

    (一)加快形成公租房有效供给

    1、公租房梯次精准保障政策落实情况

    2018年4月,制定了《金寨县实施精准保障面向住房困难面广行业单位集中分配公租房实施方案》(金住保[2018]3号),公租房各管理单位根据实际予以贯彻落实。

    2、认真贯彻落实《关于进一步做好公共租赁住房租赁补贴工作的指导意见》。制定《金寨县2018年住房租赁补贴实施方案》(金住建[2018]3 号),明确将符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定外来务工人员三类群体纳入住房租赁补贴范围。

    (二)强化公租房后期运营管理

    注重公租房后期运营管理。2018年3月,我县制定《金寨县公共租赁住房运营管理实施办法》(金政办[2018]6号)和《金寨县公租房物业管理考评办法》,将县本级公租房纳入运营管理试点,确定县城镇开发投资有限公司为公租房运营单位,同时,加强对公租房的物业管理。5月份,我县将公租房运营试点情况向市建委进行了专题汇报。

    (三)申请中央财政专项补助资金公租房交付使用

    我县公租房2017年底全部竣工交付,今年已全部完成分配,2018年没有关于公租房中央财政专项补助资金额度。

    (四)历年棚改项目信息更新完善

         1、自2011年来,棚改项目信息专人录入,录入信息及时、真实、准确,审核人履职尽责、严格把关,没有漏报、错报发生。

    2、2011年-2017年棚改项目信息完整率100%。

    3、2011年-2017年开工项目信息准确率100%。

    (五)城镇保障性安居广场跟踪审计整改

    1、高度重视保障性安居工程审计工作,对审计问题逐条梳理,建立整改台账,明确责任人,限期整改到位。

    2、2016年、2017年跟踪审计整改结果均在规定时间内提前整改到位,按时上报,整改率100%。在整改过程中,没有弄虚作假等行为。

    (六)保障性安居工程检查、督查发现问题整改

    2018年我县迎接上级对2017年度保障性安居工程检查、督查时,积极对待,认真落实。按市审计局要求,县政府及时报送整改方案和进展情况。按整改方案有序推进,问题整改率100%,定期,按时报送排查整改问题整改落实情况。

    三、基础管理

    (一)信息公开及信息系统应用

    1、我县按照国家和省、市要求,全面及时将棚户区改造计划、征收补偿方案、安置房源和公租房分配房源、价格、分配对象、结果等在政府网站、民生网站公开。

    2、规范应用住房保障管理系统,及时、准确录入信息,上报之前均与县民生、市建委保障科办核对后,方可信息录入。近年来,没有发生数据与实际不符等错报、漏报情况。

    (二)项目管理

    1、安排专人负责,建立完整的年度保障性安居工程项目库,实施动态管理,没有虚报进展、项目数据缺失等情况;

    2、严格按照年初制定的《金寨县2018年度保障性安居工程实施方案》项目实施,超额完成任务,全年无项目计划变更情况。

    3、县质量安全监督局派专人对保障性安居工程质量、安全定期检查,工程质量安全可控,未发现严重质量问题。

    (三)棚户区改造政策落实

    1、积极争取棚改专项贷款,及时下发中央补助资金。

    一是争取上级棚户区改造补助资金6497万元,具体为中央财政棚改专项资金4307万元、省级补助资金387万元、幸福家园安置房建设配套资金1800万元。二是棚改债券融资123280万元。三是我县积极与农发行对接,向农发行金寨县支行融资,授信棚改贷款额度为8亿元,期限20年。

    加快贷款资金使用,及时将资金拨付项目建设单位,无截留、逾期拨付行为。

    2、建立健全中央财政保障性安居工程专项资金申报,规范健全资金申报制度,每年10月份左右,县政府上报下年棚户区改造计划,待省厅确认后,省财政部门拨付补助资金到县。依据县年度保障性安居工程实施方案的指标,将补助资金及时分解到项目单位。没有骗取中央财政专项补助资金的行为。

    3、全面落实保障性安居税费政策。为加快保障性安居工程建设进度,切实减轻企业负担,我县按照国家和省有关规定,制定了《金寨县关于减免保障性安居工程建设行政事业性收费和政府性基金的通知》(金政办秘[2014]126号),并贯彻落实到位。

    四、创新与成效

    (一)改革创新

        1、公租房方面。一是率先在全市推行公租房运营试点制定《金寨县公共租赁住房运营管理实施办法(试行)》(金政办[2018]6号)。二是建设住房租赁补贴(租金补助)网上申报平台。三是强化公租房智能化管理,建设人脸识别智能化门禁系统和远程监控室。四是制定《金寨县公租房物业管理服务奖惩办法》,全面提升物业服务水平。

     2、棚户区改造方面。在棚改探索创新上,取得了一定成效。一是实行棚户区改造房屋“预征收”,待所有被征收户全部完成预签房屋征收协议后启动正式房屋征收工作,有效地节约了征收成本,安置过渡成本;二是适时取消棚改与“去库存”相挂钩政策,因地制宜推进棚改安置,以货币安置为主转为以实物安置为主;三是启动征迁安置回访工作,通过发放春节慰问品发放,上门入户,了解群众诉求,发放春节慰问品等,提升群众对房屋征迁安置工作的支持和满意度,四是提前建设安置房,从2019年起全部实行棚改现房安置。

    (二)工作成效

    我县棚户区改造工作布置精细、安排精准、措施得力。2018年6月,新闻媒体在六安民生工程信息网专题图文报道《金寨县快速推进2018年棚户区改造民生工程建设》。市建委网站也多次刊登我县棚改的成效、做法及进展。

    (三)廉政风险防控

    我县制定《金寨县棚户区改造廉政风险防控实施方案》,具体到相关科室,责任到人,全年住房保障工作没有发生违法违纪行为。

    (四)社会评价

    几年来,由于我县措施得当,棚改政策最大让利于民,群众对棚户区改造积极支持,没有发生因棚改群众上访事件。我县公开投诉举报电话,及时落实、处理新闻媒体、信箱投诉问题。2018年,发放保障性安居工程问卷调查1000余份,群众满意度高。

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